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  • 阳江市各市县区11月份第2周商品房成交简报
  • 资讯类型:楼市数据  /  发布时间:2019-11-16  /  浏览:502 次  /  

阳江地区11月份第2周(11月8-14日)全市网签商品房424套,比上周减少129套,网签面积47736.84平方,比上周减少12351.46平方,网签均价5905.06元/平方,比上周上升125.17元/平方。本周网签中江城区网签171套,阳东区网签65套,海陵岛网签26套,阳西县网签78套,阳春市网签84套,江城区网签量连续两周居全市最多全市平均网签价最高是海陵岛8840元/平方,江城区以6204元/平方排在第二位,阳春市以6140元/平方排在第三位,第四位是阳东区5401元/平方,阳西县排在最后为5096元/平方。以下是各区县市的详细数据(以下的成交是指网签成交)。

 

江城区11月份第2周成交商品房171套,比上周减少127套,成交面积16046.04平方,比上周减少12301.09平方,成交均价6204.72元/平方,比上周上升267.16元/平方。其中住宅类成交90套,成交面积12107.89平方,成交均价6579.61元/平方;商业类成交24套,成交面积2241.79平方,成交均价7266.91元/平方;办公楼类成交0套;其他产品成交57套,成交面积1696.36平方,成交均价2125.16元/平方。

本周网签特点:本周网签量比较少,网签价与往周相差不大。


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▲江城区最近一周成交走势图


 

阳东区11月份第2周成交商品房65套,比上周增加35套,成交面积8137.53平方,比上周增加4518.42平方,成交均价5401.49元/平方,比上周下跌75.92元/平方,其中住宅类成交55套,成交面积7646.58平方,成交均价5414.66元/平方;商业类成交10套,成交面积490.95平方,成交均价5196.30元/平方。

本周网签特点:本周网签量比上周的网签量有所增加,但仍然没有上到100套,网签价格方面与往周相比变化不大。


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▲阳东区最近一周成交走势图


 

海陵岛11月份第2周成交商品房26套,比上周减少30套,成交面积2035.76平方,比上周减少1502.38平方,成交均价8840.65元/平方,比上周上升280.83元/平方,全部是住宅类成交。

本周网签特点:本周网签量继续减少,网签价格也是处于低水平位置。


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▲海陵岛最近一周成交走势图


 

阳西县11月份第2周成交商品房78套,比上周增加34套,成交面积11250.41平方,比上周增加5619.91平方,成交均价5096.02元/平方,比上周下跌820..35元/平方,其中住宅类成交60套,成交面积8986.05平方,成交均价4308.37元/平方;商业类成交18套,成交面积2264.36平方,成交均价8221.76元/平方。

本周网签特点:本周网签量比上周有所回升,但网签价格大幅回落,主要原因就是上周网签的住宅类产品均价比较高,到了本周住宅类的网签价格却大幅下降,主要是网签的楼盘不一样,所以价格相差比较大。


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▲阳西县最近一周成交走势图


 

阳春市11月份第2周成交商品房84套,比上周减少41套,成交面积10267.10平方,比上周减少8686.32平方,成交均价6140.33元/平方,比上周上升1097.98元/平方,其中住宅类成交75套,成交面积9965.36平方,成交均价6009.21元/平方;商业类成交3套,成交面积149.27平方,成交均价18855.46元/平方;其他产品成交6套,成交面积152.47平方,成交均价2262.09元/平方。

本周网签特点:本周网签价格大幅飚升,主要原因就是网签了一批高价的楼盘和商业类产品造成,网签量大幅减少,不能反映整体楼市变化。

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▲阳春市最近一周成交走势图



注:以上数据来源于阳江市住建?#32622;?#22825;公布的网签数据统计而来,并不能实时反映最新的楼价,有时会因撤回或网络故障造成数据不完整,如有不符,请与官方公布为准!

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